A assembleia propriamente dita começou já perto das 16h, devido ao enorme trabalho de creditação dos presentes e respectivas procurações. Ainda sem número total do capital investido no imóvel, pode-se afirmar que estiveram representados perto de 50% do mesmo.
Foram apresentadas 4 propostas de empresas diferentes para a Administração do bloco. Todas elas eram semelhantes nos serviços básicos, distinguindo-se pelas visitas ao imóvel de um responsável pela mesma e pelo preço. Seguem as 4 propostas pela ordem apresentada:
- Carlos & Gilberto (sediada em Portimão): visitas semanais ao imóvel e um preço mensal de 8.500€ + IVA
- PrediRumo (sediada em Lisboa): visitas semanais ao imóvel e um preço mensal de 10.000€ + IVA
- Construmed (sediada em Vila Nova de Gaia: permanência a tempo inteiro de um representante da empresa no edifício para confirmação do funcionamento de equipamentos e qualidade dos serviços e um preço mensal de 8.000€ + IVA
- Urbiloja (sediada em Alvor): visitas semanais ao imóvel e um preço mensal de 11.500€ + IVA
As quatro propostas foram levadas a votação, tendo sido eleita pela totalidade dos presentes, à excepção de dois representantes de dois proprietários que se abstiveram, a proposta da Construmed. Esta proposta pode ser vista no seguinte link.
Redigiu a acta desta assembleia o Cartório Notarial Isabel Maria Santos Loureiro, de Portimão, onde a mesma poderá ser consultada publicamente. Assim que tenhamos acesso a uma cópia da mesma, disponibilizaremo-la aqui no Blog.
É de salientar que a empresa Iberotel (empresa que explorou o empreendimento até ao final de 2008), assim como a empresa de Leasing do Banco Santander Totta (proprietária de mais de 10% das fracções, cedidas por leasing à Iberotel), foram convocadas, mas não estiveram presentes na respectiva assembleia.
Acreditamos que este seja o primeiro passo para a resolução dos problemas do Bloco 3. Brevemente seremos convocados para uma nova assembleia de condóminos para votação do orçamento do ano de 2010, e onde teremos mais uma vez teremos a oportunidade de participar no futuro do Bloco 3 do Clube Praia da Rocha.
Não posso terminar esta notícia sem dar uma palavra de agradecimento às 3 proprietárias, residentes em França, que foram incansáveis e tornaram esta assembleia uma realidade:
- Alice Santos
- Irene Gonçalves
- Rosa Santos
“Como todos sabem enquanto participei no blog trabalhei empenhadamente, contribuindo com muito labor para a dinâmica do mesmo e para que coisas relevantes fossem acontecendo. Na verdade as pessoas já me conhecem e sabendo que assumo as responsabilidades por aquilo em que participo, todos conseguimos uma das grandes vitórias sobre a Iberotel, que deu alento e mostrou ser possível combater a Iberotel. Por isso como faz questão de ilustrar o nosso colega Luís Campos, com a referência ao artigo por mim escrito, continuo empenhada numa solução para todos os proprietários do CPR, porque muitos de vós já me conhecem e assumi o compromisso que farei todos os meus esforços para as coisas corram bem. Por isso, efectivamente, impõem-se congratular as nossas colegas: Alice Santos, Irene Gonçalves e Rosa Santos pela audácia desta iniciativa e a grande responsabilidade e riscos que assumem na concretização da mesma. Agora assumiu-se a coragem de arriscar e avançar.
ResponderEliminarSeja como for esta iniciativa parece ter já o grande mérito de mostrar que é possível os proprietários se organizarem, embora ainda não abranja a totalidade dos proprietários, o que espero com o tempo venha a acontecer. De qualquer modo não se pode baixar os braços, corram as coisas como correrem, e têm de correr bem.
Esta união e esta atitude devem manter-se para garantir que a nova administração, que não seja guiada pelos interesses da Iberotel nem adopte postura idêntica e os proprietários possam ver assegurados os seus direitos.”